小区绿化面积为38％，绿化环境较好；小区里建有人工湖泊，是这小区景观的一大特色，小区里面还种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有凉亭供居民休憩，整体来看，小区环境优美大气。

小区整体的建筑风格以简约大方为主，整体高端大气；小区外立面整体是以浅黄色的涂料为主色调，看上去比较单一；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由29栋多层以及高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为2.37；小区是以面积约为88㎡—99㎡的两居室以及面积约为108㎡—133㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为50㎡—62㎡的一居室以及面积约为155㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有5个出入口，分别为东门、南1门、南2门、南二门以及停车场出入口，其中南1门仅限行人通行，停车场出入口仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区1km左右有万向城商场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区226m左右有明珠超市(永兴北路店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区428m左右有天天便利店(新源道店)，该便利店能满足居民日常所需。

距小区1.8km左右有一所廊坊市中医医院，这是一所三级甲等医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区32m左右有润禾诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区23m左右有健生堂(医药零售连锁60店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区589m左右有裕华路菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区141m左右有中国银行(永兴路支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区131m左右有中国电信营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区781m左右有丹凤公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.8km左右有辅仁会馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区232m左右有个香格俪舍影城(永兴明珠店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区120m左右有璞丽会馆，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区93m左右有迈动健身工厂，喜欢健身的居民可以选择到此处。

小区房价相对于周边来说较高，对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为50㎡—62㎡的一居室，或者是面积约为88㎡—99㎡的两居室作为过渡，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者孩子的家庭来说，建议购买面积约为108㎡—133㎡的三居室，或者是面积约为155㎡的四居室改善居住环境房型宽敞大气，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内有多层和高层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋；小区临近主干道，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面临近主干道自驾出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身的上班族选择租住面积约为50㎡—62㎡的一居室，自己居住私密性较高，也可以选择与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为88㎡—99㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

建议房型面积约为88㎡—99㎡的二居室，或者是以上面积房型的房主，将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区居民自住比例较大，大部分是老人来帮忙带孩子的较多，还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房，为了满足子女的教育需求。